Estàs pensant en llogar o vendre un pis o una casa? És el moment de conèixer més sobre el certificat d’eficiència energètica
El certificat d’eficiència energètica és un dels requisits ineludibles per als propietaris d’immobles. Pel Real Decret signat el 5 d’abril del 2013, s’ha d’entregar amb el contracte de venda o lloguer de qualsevol immoble. Però sempre tenint en compte que hi ha diferents paràmetres aplicats a les necessitats de l’immoble i la seva antiguitat.
Com es calcula?
En un edifici, l’eficiència energètica es calcula amb el mesurament de l’energia consumida tots els anys en condicions normals d’ús i ocupació.
Els serveis habituals com:
- Calefacció
- Refrigeració
- Ventilació
- Producció d’aigua calenta sanitària
- Il·luminació són els més importants
En resum la millor valoració és la lletra A i la pitjor és la lletra G i el mesurament està basada en aquests criteris:
Quilograms CO2 / m2 habitatge (kg CO2 / m2 a l’any)
Emissions sota a els 6,8 kg CO2 / m2 l’any LLETRA A
Superiors a 70,9 kg CO2 / m2 anuals LLETRA G
Encara que hi ha algunes excepcions quant als edificis que han de sol·licitar el certificat, és molt difícil que un immoble no ho requereixi i sempre és millor estar informat sobre aquest document.
