El equipo de Ecopime Projects nos hemos encargado de la elaboración de la memoria técnica de comunicación de obras menores para la apertura de un gimnasio con actividades dirigidas en Barberà del Vallès. Para su apertura, se requirió de un estudio acústico y certificación final, la comunicación previa de obras, la legalización de baja tensión y la comunicación previa de la actividad.
En Ecopime estudiamos tu proyecto para preparar toda la documentación técnica que necesitas para conseguir la licencia de actividad.
La Ley de Ordenación de la Edificación(LOE), del año 1999, establece las obras que requieren obligatoriamente de un proyecto. En este caso, la memoria técnica es el proyecto que la apertura del centro deportivo en cuestión requería, considerando que se trataba de una obra menor.
De acuerdo con la legislación, las obras que requieren un proyecto y dirección de obra son:
- Obras de edificación para nueva construcción. Nuevas construcciones excepto aquellas de escasa entidad constructiva y sencillez técnica que no sean residenciales ni tengan carácter público, y sean para actividades que se desarrollen en una sola planta.
- Todas las intervenciones sobre edificios existentes, siempre que alteren su configuración arquitectónica. Es decir, que se tenga que efectuar una intervención de tipo total o parcial, de forma que produzcan una variación importante en la composición general exterior, la volumetría, o el conjunto del sistema estructural, o que cambien los usos característicos del edificio.
- Obras que tengan el carácter de intervención total en edificaciones catalogadas o que dispongan de algún tipo de protección de carácter ambiental o historicoartístico. Se trata de edificaciones reguladas a través de una normativa o de un documento urbanístico, así como aquellas que afecten elementos o partes protegidas.
Legislación de baja tensión
El centro deportivo necesitó una instalación de baja tensión. En este aspecto, hay que cumplir el Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión (REBT) y las instrucciones técnicas complementarias recogidas en el Real Decreto 842/2002.
El objetivo de esta norma es minimizar los riesgos de accidentes y velar por la seguridad de las instalaciones generadoras de un riesgo potencial para las personas, los bienes y el entorno.
Aspectos clave para el estudio acústico de un espacio
Para aprobar el umbral de ruido y así poder obtener la licencia de apertura correspondiente, el centro deportivo requirió de un estudio acústico del espacio.
A grandes rasgos, los aspectos clave que se consideraron fueron:
- Análisis de la capacidad acústica del espacio
- Valoración del escenario acústico de la actividad
- Evaluación del impacto acústico que se generaría
- Definición e implementación de medidas correctoras
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