¿Quiere abrir un local comercial? ¿Ha pensado al emprender un negocio? Iniciar un negocio implica cumplir unos requisitos legales y disponer de una serie de permisos en función de la actividad y del tipo de establecimiento. En todo el proceso, necesitará profesionales de diferentes ámbitos, como por ejemplo un arquitecto o ingeniero técnico certificado, para llevar a cabo todo el proyecto de adecuación del local, las obras que necesite efectuar, entre otras cuestiones, como puede ser la legalización de la instalación eléctrica.
Infórmese sin compromiso sobre todo el que necesita para la apertura de un local comercial.
¿Qué entendemos por establecimiento comercial?
Entendemos por establecimiento comercial un local o espacio donde se desarrollan actividades comerciales, de manera continuada, periódica u ocasional. Estos locales solo se pueden implantar en zonas donde el uso comercial sea permitido, y en función de la localización y el tipo de municipio, se establece una clasificación de local concreta.
Escoger el local idóneo, tan en su modalidad de alquiler o compra, es una fase muy importante. La ubicación del espacio no es solo la clave del éxito, sino que hay otros factores que hay que considerar previamente, como por ejemplo la accesibilidad, el estado de las instalaciones, la arquitectura del espacio, etc.
En Ecopime le ofrecemos el servicio de visita técnica previa a la formalización del alquiler o compra del local comercial totalmente gratis.
En este aspecto, desde Ecopime ofrecemos el servicio de visita técnica previa a la formalización del alquiler o compra del local, sin coste, para confirmar la idoneidad del local para la actividad que se pretende desarrollar, o bien poder discernir entre dos locales en función de la parte técnica, comparando la inversión que hay que realizar en cada uno de ellos.
¿Qué necesito para abrir un local comercial?
En el momento de iniciar un negocio, es imprescindible elaborar un plan de empresa, donde se establezca todo el proyecto empresarial que se quiere llevar a cabo. Disponer de este documento es imprescindible para plasmar el mapa de ruta del negocio, donde establecer los objetivos, las proyecciones y prioridades, de forma que el negocio pueda estar en todo momento bajo control.
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Previamente a la apertura del local comercial, también habrá que determinar la ubicación, en qué situación se encuentra el suministro de agua y electricidad, y conocer qué trámites necesitamos para gestionar las licencias de obras y permisos de las diferentes instalaciones.
Los documentos necesarios al inicio de una actividad económica son:
- La declaración responsable municipal de apertura
- La comunicación previa municipal de apertura
- La licencia comercial
- El proyecto técnico
- El proyecto técnico en materia de incendios
- El certificado técnico para la puesta en funcionamiento de actividad inocua
- El certificado técnico de adecuación de la actividad al proyecto que se presente
- El informe previo de incendios
- El acta de comprobación de incendios emitida por un organismo de control
Hay que saber que, los proyectos y certificados técnicos hace falta que sean redactados y validados por un arquitecto, arquitecto técnico o ingeniero.
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En función del tipo de establecimiento y de las necesidades del espacio, puede ser que necesite realizar un tipo de obra que le exija un proyecto determinado, o un permiso de obras menores o mayores. Incluso, puede ser que necesite realizar el proyecto eléctrico del establecimiento.
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