Se consideran establecimientos comerciales los espacios donde se desarrollan actividades comerciales, tanto si la actividad se produce de manera continuada, como periódica u ocasional, con la intervención de personal o por medios automáticos. Para iniciar un negocio, hay que obtener una serie de permisos, así como cumplir con los requisitos legales para el desarrollo de la actividad.
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Procedimiento para abrir un negocio
1. Definición de la actividad.
Establecer la arquitectura del negocio, determinando su lógica y toda la estructura empresarial.
2. Solicitud del certificado de compatibilidad de la actividad al Ayuntamiento
Este documento certificará, desde la administración, que la actividad que queremos desarrollar es apta.
Los procedimientos varían según la ordenanza municipal de cada Ayuntamiento, de modo que hay que contactar con la administración para conocer al detalle las particularidades del municipio.
3. Contratación de un técnico para la elaboración de los informes
Como la licencia de actividad comercial, que es un documento elaborado por un técnico (ingeniero o arquitecto), donde se establecen las condiciones y características del local, y tiene como objetivo declarar la actividad al Ayuntamiento del municipio donde se ubica.
El responsable técnico de la apertura del negocio también será el encargado de redactar el proyecto técnico para la apertura del local y la preparación de la solicitud para la licencia de obras, donde se determinará si hay que llevar a cabo obras menores o medianas, o bien si sólo se remodela el interior del local; en este último caso sólo habrá que hacer llegar un comunicado al Ayuntamiento.
4. Disponer del Certificado de Instalación Eléctrica (CIE) del local
Este documento es la autorización oficial conforme la instalación eléctrica puede seguir funcionando y sirve como aval para demostrar que esta se encuentra en buenas condiciones y que se cumplen todos los requisitos técnicos y legales.
Para disponer de este certificado, hay que tener al día la legalización de la instalación eléctrica. A la hora de iniciar una actividad, así como para superar las inspecciones técnicas requeridas, es imprescindible certificar que se cumple con la legalización.
5. Disponer de un servicio de mantenimiento y reparación de extintores
Para obtener el permiso de actividad comercial, hay que disponer del contrato de mantenimiento de los servicios de protección contra incendios con una empresa autorizada. Además, hay que realizar una revisión periódica del material y tenerlos al día, y así asegurarnos de su correcto funcionamiento y cumplimiento de la normativa en materia de protección contra incendios.
6. Adecuación del local según requerimientos técnicos
Hay que disponer del local adecuado según las intervenciones técnicas que el técnico habrá determinado en el proyecto técnico de apertura. En este aspecto, en función del tipo de obras que se tenga que llevar a cabo, se tendrá que cumplir con unas especificaciones u otras.
7. Presentación de la documentación y comunicación de la actividad al Ayuntamiento
La licencia de actividad tiene que disponer de una memoria técnica, las prescripciones técnicas, los planos normalizados y los presupuestos y mediciones; disponer de un técnico profesional y de confianza es esencial para obtener una solución eficaz y evitar problemas.
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8. Abono de la tasa para la obtención de la licencia
La tasa imponible para obtener la licencia de actividad se determina la ordenanza municipal del municipio en cuestión; hay que contactar con el municipio donde se quiera ubicar para conocer el importe.
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