{"id":3127,"date":"2022-01-31T16:41:51","date_gmt":"2022-01-31T16:41:51","guid":{"rendered":"https:\/\/ecopimeprojects.com\/necesito-un-certificado-de-idoneidad-tecnica-para-mi-edificio\/"},"modified":"2022-01-31T16:41:51","modified_gmt":"2022-01-31T16:41:51","slug":"necesito-un-certificado-de-idoneidad-tecnica-para-mi-edificio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/ecopimeprojects.com\/es\/necesito-un-certificado-de-idoneidad-tecnica-para-mi-edificio\/","title":{"rendered":"\u00bfNecesito un certificado de idoneidad t\u00e9cnica para mi edificio?"},"content":{"rendered":"<p>Si tu edificio no ha pasado la <a href=\"https:\/\/ecopimeprojects.com\/es\/que-es-y-como-tengo-que-hacer-la-inspeccion-tecnica-de-mi-edificio-ite\/\">Inspecci\u00f3n T\u00e9cnica de Edificios (ITE)<\/a>\u00a0porque se considera que no cumple con las condiciones de seguridad, salubridad o estructura m\u00ednimas, dada su antig\u00fcedad o cualquier otro motivo, puedes completarla realizando el Certificado de Idoneidad T\u00e9cnica (CIT).<\/p>\n<p>El CIT es un tr\u00e1mite que sirve para concluir una resoluci\u00f3n desfavorable de la ITE, de obligado cumplimiento para edificios residenciales de vivienda colectiva, con m\u00e1s de 50 a\u00f1os de antig\u00fcedad. En caso de no superar el Certificado de Idoneidad T\u00e9cnica, habr\u00e1 que solucionarlo.<\/p>\n<blockquote><p>Con la ITE y lo CIT certificamos que una vivienda cumple las m\u00ednimas condiciones de seguridad, salubridad y estructura. En Ecopime te acompa\u00f1amos en todo el proceso de inspecci\u00f3n de tu edificio.<\/p><\/blockquote>\n<h2>\u00bfEn qu\u00e9 conste el certificado de idoneidad t\u00e9cnica (CIT)?<\/h2>\n<p>El certificado de idoneidad t\u00e9cnica solo puede ser tramitado por un arquitecto o aparejador, que puede ser el mismo que realice la Inspecci\u00f3n T\u00e9cnica del Edificio. \u00c9ste tiene que comprobar que todos los defectos del edificio se hayan resuelto, emitir un certificado y enviarlo al organismo responsable, en funci\u00f3n de la normativa territorial (en el m\u00e1ximo de los casos, al Ayuntamiento).<\/p>\n<p>El <strong>certificado de idoneidad t\u00e9cnica<\/strong> se compone de:<\/p>\n<ul>\n<li>Datos del edificio: donde se encuentra el inmueble, caracter\u00edsticas del emplazamiento y n\u00famero de construcci\u00f3n<\/li>\n<li>Datos del t\u00e9cnico: datos detallados sobre el t\u00e9cnico (nombre, apellidos, n\u00famero de colegiado, colegio t\u00e9cnico y titulaci\u00f3n)<\/li>\n<li>Declaraci\u00f3n de certificaci\u00f3n: fecha de finalizaci\u00f3n de las obras, quien es el encargado de su ejecuci\u00f3n y correcci\u00f3n de las deficiencias. En este apartado, quedan resueltos todos los aspectos por los cuales la ITE ha sido desfavorable, donde tambi\u00e9n se incluye el n\u00famero de expediente y la fecha de presentaci\u00f3n de la instituci\u00f3n municipal correspondiente.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Una vez presento el Certificado de Idoneidad T\u00e9cnica, \u00bfQu\u00e9\u00a0pasa?<\/h2>\n<p>Al obtener el <strong>Certificado de Idoneidad T\u00e9cnica<\/strong> cerramos el expediente desfavorable sobre el inmueble, de forma que el edificio ya no estar\u00e1 obligado a pasar una inspecci\u00f3n t\u00e9cnica hasta pasados 10 a\u00f1os, a pesar de que si el edificio tiene m\u00e1s de 50 a\u00f1os, puede ser que el periodo se reduzca hasta los 5 a\u00f1os.<br \/>\nSi un edificio no obtiene el\u00a0CIT, tampoco podr\u00e1 conseguir la\u00a0ITE, y en consecuencia puede recibir multas de hasta 6000\u20ac.<\/p>\n<p>\u00bfHas pensado al comprar o vender una vivienda, y no sabes qu\u00e9 documentaci\u00f3n o certificados necesitas? <a href=\"https:\/\/ecopimeprojects.com\/es\/contacto\/\">Contacta con Ecopime<\/a> y te asesoramos sin compromiso.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Si tu edificio no ha pasado la Inspecci\u00f3n T\u00e9cnica de Edificios (ITE)\u00a0porque se considera que no cumple con las condiciones de seguridad, salubridad o estructura m\u00ednimas, dada su antig\u00fcedad o cualquier otro motivo, puedes completarla realizando el Certificado de Idoneidad T\u00e9cnica (CIT). 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