Conservar un edificio en condiciones de seguridad, salubridad, realizando las tareas pertinentes de conservaci\u00f3n y rehabilitaci\u00f3n, seg\u00fan la legislaci\u00f3n, es responsabilidad de la persona propietaria del edificio.<\/p>\n
Para garantizar su cumplimiento, la propia legalizaci\u00f3n estableci\u00f3 una herramienta de inspecci\u00f3n peri\u00f3dica, encargada de determinar las tareas de conservaci\u00f3n y rehabilitaci\u00f3n oportunas: el Informe de Inspecci\u00f3n T\u00e9cnica del Edificio (ITE)<\/a>. \u00c9ste sirve como informe para las inspecciones llevadas a cabo desde los Ayuntamientos, los cuales pueden proceder a la sanci\u00f3n en edificios que no cumplan las condiciones.<\/p>\n [Tweet \u00ab\u00bfNecesita elaborar el Informe de Inspecci\u00f3n T\u00e9cnica de su Edificio? Contacte con @Ecopime.\u00bb]<\/p>\n Los edificios antiguos a menudo sufren problemas de deterioro, como por ejemplo fachadas con riesgo de desprendimiento, problemas con las vigas y pilares, paredes con grietas y envejecidas, entre otros. Son problemas que pueden perjudicar seriamente la seguridad del edificio, y que resolverlos es sencillo si se prev\u00e9 el problema y se act\u00faa anticip\u00e1ndolo.<\/p>\n Las tareas de rehabilitaci\u00f3n dependen de cada peculiaridad del edificio, pero una buena inspecci\u00f3n de \u00e9ste a trav\u00e9s de un equipo profesional puede prever todas las actuaciones necesarias.<\/p>\n A menudo los edificios antiguos no cuentan con el aislamiento oportuno, o simplemente no lo disponen, y las instalaciones son obsoletas, hecho que provoca que las viviendas no sean sostenibles. En este aspecto, puede ser que, si su edificio es antiguo, necesite renovar los sistemas de distribuci\u00f3n y recogida de energ\u00eda o de fluidos, dado el paso de los a\u00f1os.<\/p>\n [Tweet \u00ab\u00bfSab\u00eda que una buena inspecci\u00f3n puede anticiparle de cualquier problema del edificio? Contacte con @Ecopime.\u00bb]<\/p>\n La accesibilidad de los edificios no es ajena al paso del tiempo. En este aspecto, los caminos, los ascensores, las escaleras, los pasillos, y todas las v\u00edas de acceso de la edificaci\u00f3n, se pueden ver afectadas por su uso y por el paso del tiempo.<\/p>\n Tambi\u00e9n es muy importante considerar que a menudo los edificios antiguos no tienen en cuenta aspectos como el acceso de las personas con movilidad reducida, y \u00e9sta, entre otras exigencias, son aspectos de calidad que los edificios tienen que disponer para cumplir con los requisitos b\u00e1sicos del C\u00f3digo T\u00e9cnico de Edificaci\u00f3n, y as\u00ed responder a la demanda de calidad actual.<\/p>\n La rehabilitaci\u00f3n energ\u00e9tica de los edificios es una necesidad, puesto que a la vez contribuye a fomentar la eficiencia energ\u00e9tica y el uso de energ\u00edas renovables en el edificio.<\/p>\n En el momento de elaborar el proyecto de legalizaci\u00f3n<\/a> hay que disponer de un buen asesoramiento t\u00e9cnico en la instalaci\u00f3n el\u00e9ctrica del local.<\/p>\n\u00bf<\/strong>Sabe por qu<\/strong>\u00e9<\/strong> motivos puede necesitar rehabilitar su edificio? <\/strong><\/h3>\n
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Mejora de la seguridad de una construcci<\/strong>\u00f3<\/strong>n<\/strong><\/h4>\n<\/li>\n<\/ul>\n
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Reforma de las instalaciones<\/strong><\/h4>\n<\/li>\n<\/ul>\n
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Mejora de la accesibilidad del edificio<\/strong><\/h4>\n<\/li>\n<\/ul>\n
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Mejora de la eficiencia energ<\/strong>\u00e9<\/strong>tica <\/strong><\/h4>\n<\/li>\n<\/ul>\n
ITE, para certificar la aptitud del edificio y determinar la rehabilitaci<\/strong>\u00f3<\/strong>n <\/strong><\/h4>\n